租户装修补贴

租户装修补贴（TI 补贴）是房东出资的装修成本贡献，租户占用空间时产生此成本，通常按每平方英尺或每千瓦报价。在批量数据中心租赁中，它可以抵消数据大厅定制成本，例如额外的冷通道隔离、母线槽或液冷配管，通常在租期内摊入租金。超大规模租户通常在 10 到 15 年的长期租赁中协商补贴，而零售共址托管很少使用补贴，因为客户在标准笼架内部署。由于房东通过租金恢复补贴，它影响有效费率比较和成本收益率计算，因此公开的头条价格应与任何 TI 条款一起阅读。