Tunjangan Peningkatan Tenant

Tunjangan peningkatan tenant (TI allowance) adalah kontribusi dana pemilik untuk biaya penataan yang dikeluarkan tenant ketika mengambil ruang. Tunjangan biasanya dikutip per kaki persegi atau per kW. Dalam sewa pusat data grosir, dapat mengimbangi biaya menyesuaikan aula data, misalnya penampungan tambahan, busway atau distribusi pendinginan cair, dan biasanya diamortisasi ke dalam sewa selama masa sewa. Penyewa hyperscale sering bernegosiasi tunjangan sebagai bagian dari sewa jangka panjang 10 hingga 15 tahun, sedangkan kolokasi ritel jarang menggunakannya karena pelanggan beroperasi dalam kandang standar. Karena pemilik memulihkan tunjangan melalui sewa, ini mempengaruhi perbandingan tarif efektif dan perhitungan imbal hasil atas biaya, jadi harga headline yang diungkapkan harus dibaca bersama dengan ketentuan TI apa pun.