อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าสินทรัพย์ (LTV)

อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าสินทรัพย์ (LTV) คือ อัตราส่วนของจำนวนเงินกู้ต่อมูลค่าที่ประเมินหรือคาดการณ์ของสินทรัพย์ที่รักษาประกัน แสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ และเป็นตัวชี้วัดหลักในการให้ความเห็นทางการเงินของโครงการศูนย์ข้อมูล ผู้ให้ยืมโดยทั่วไปกำหนดเงินกู้การก่อสร้างศูนย์ข้อมูลและเงินกู้สีเขียวรอบ 50-65% LTV เนื่องจากความเข้มข้นของทุนของคลาสสินทรัพย์และความเสี่ยงของการมีส่วนแบ่งผู้เช่า แม้ว่าสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ที่มีสถิรภาพอย่างเต็มที่ที่เช่าด้วยสัญญาระยะยาวสามารถล็อกอินกู้ยืมสูงได้ LTV ต่ำแสดงให้เห็นว่าผู้กู้มีความเสี่ยงมากขึ้นและโดยทั่วไปจะสอดคล้องกับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า ผู้ประกอบการมักจะรวมหนี้สินที่มีการรักษาความปลอดภัยซีเนียร์ที่ 50-60% LTV กับการสนับสนุนกลาง ๆ หรือเงินทุนของพันธมิตรเพื่อให้เงินทุนแก่แคมป์ขนาดกิกะวัตต์ที่สามารถลิ่มได้มากกว่า 10 พันล้านดอลลาร์หรือมากกว่า LTV มักจะได้รับการประเมินควบคู่ไปกับอัตราส่วนความพอพอใจของหนี้และระดับการเช่าล่วงหน้า เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีผู้เช่าขนาดใหญ่ที่ได้รับการยืนยันและสัญญาเช่าสามเท่าระยะยาวจึงสามารถรับการสนับสนุนทางการเงินได้ในอัตราส่วนที่สูงกว่าการสร้างที่อยากไม่ให้การเช่าล่วงหน้า