Penyerapan Bersih

Penyerapan bersih adalah metrik yang mengukur perubahan bersih kapasitas data center yang disewa atau dikontrak di suatu pasar dalam periode tertentu. Ini adalah metrik real estat komersial yang diadaptasi dari pasar kantor dan industri, biasanya dinyatakan dalam MW beban IT untuk periode terdefinisi, dan melacak permintaan yang terwujud daripada pasokan yang diumumkan. Perusahaan pialang seperti CBRE, JLL, dan Cushman & Wakefield menerbitkannya bersama dengan tingkat kekosongan dan pipeline dalam pembangunan dalam laporan pasar data center reguler mereka untuk pusat seperti Northern Virginia, Singapore, dan Tokyo, di mana digunakan untuk mengukur apakah pasokan baru diserap oleh penyewa secepat pengembang membangunnya. Penyerapan bersih yang sangat positif bersamaan dengan tingkat kekosongan yang menurun menandakan pasar yang menguntungkan pemilik properti dan biasanya mendahului kenaikan harga colocation dan wholesale, sementara penyerapan negatif atau datar selama pipeline konstruksi besar menandakan risiko kelebihan pasokan.